а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Готовые дома с отделкой в коттеджном поселке в Казани. Литл Токио - дома с японским качеством!

Когда окончательно решили построить себе дом, то перед вами, как минимум, три варианта:
- купить землю максимально дешево в чистом поле, но не иметь при этом никаких коммуникаций.
- наш вариант, когда мы купили землю в зарождающемся поселке, вода, электричество были - газ провели через 1,5 года, как мы построили дом.
- приобрести готовый дом с отделкой в коттеджном поселке комплексной застройки.

Рассмотрим кратко, плюсы и минусы этих вариантов.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

В первом варианте всем очевиден главный плюс - надо очень мало денег, чтобы стать землевладельцем и начать строить дом.
Минус, как ни странно тоже в деньгах - если реально посчитать ВСЕ расходы, включая ваше время, после того, как дом будет достроен и появятся коммуникации (если появятся), то этот вариант может оказаться самым дорогим. Большой риск бросить строительство на полдороге.

В нашем варианте вход тоже относительно недорог. Но, говорят, нам сильно повезло - построили быстро и качественно. И газ провели всего через год, а не через пять, например. Но мы въехали в предчистовую отделку и пока так и живем третий год почти без отделки, нормальной кухни и некоторых дверей. Минусы в том, что в таком поселке каждый строит во что горазд. Не предсказуемо, каких соседей ты получишь. Ну и дороги внутри нашего поселка (разбиваемые застройщиками) очень быстро спихнули на самих жителей - ремонтируйте за свой счет.

В этом посте я вам подробно расскажу про третий вариант, когда ты сразу понимаешь - сколько нужно денег (есть ипотека от 4,7%), чтобы получить полностью готовый результат и заселиться буквально за день, если надо. И самое главное ты заранее в граммах знаешь заранее что именно ты получишь (все аспекты жизни) и как строится твой дом. Плюс гарантия от застройщика 10 лет.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

Мы в коттеджном поселке  Little Tokyo (Литл Токио), который одновременно находится и в Советском районе города Казани и в сосновом лесу недалеко от федеральной трассы М7 в 15 км от центра Казани.
На 23 Га планируется разместить 180 домов до 2024 года включительно.

Расположение на высокой точке, дает шикарный обзор на окрестности:

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

К закладыванию жилого комплекса подошли основательно. Исследования проводил КГАСУ (Казанский государственный архитектурно-строительный университет), учтены почва, грунтовые воды, ландшафт, рельеф (перепад 33 метра от самой высокой до низкой точки).
Они проектировали так же фундамент, всё по нормам. Фундамент ленточный, идет по всему контуру всех внутренних стен. Высота 1,2 метра, ширина 0,3 метра. Утепленная отмостка еще на 1,2 метра, вся глубина непромерзания соблюдается.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

Мы с Аминой побывали на днях в Литл Токио и своими глазами увидели все внутренности и этапы строительства японских домов.
Давно хотел это увидеть, после того как мы с ней побывали пару лет назад в выставочном доме, который расположен по соседству с нашим ;)

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

У неё за это время появился хороший друг Fukuzawa Taku (Фукузава сан) - генеральный директор представительства компании IIDA SANGYO в России (iida.ru). Они вместе как раз на первой фотографии в начале поста.
;-)
Нам понравилось увиденное, приглашаем и вас с нами там побывать:
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

В чем подвиг Гагарина

"Однажды мой вгиковский однокурсник Даня на лекции космонавта Валентина Лебедева наивно спросил:

- А в чем подвиг Гагарина?

Космонавт Лебедев вздохнул, глянул добродушно на всех нас и ответил:

- Даня, ты видел 10-этажный дом?

Даня кивнул.

- Ну вот представь, что все это горючее. А наверху сидишь ты в маленьком шарике. Внизу поджигают со словами: Юра, ты обязательно вернёшься, мы всё посчитали!"
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Мягкая победа

Как говорит нам дзюдо: силе не нужно противостоять, ее следует направить в нужное русло.

Звонит очередной заколебалбанк.

— ...вам одобрен кредит блабла согласны?

— Спасибо, не интересно.

— Но это же очень выгодно.... *4 минуты плотного текста нон-стоп* ...оформляем?

— Извините, а вы не могли бы повторить всё это с самого начала?

— А... вы не расслышали?

— Не-а.

— *отключается*
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

В последнее время случилось столько трогательных событий в городе Ухань!!!

"Можно плакать бесконечно за благородство таксистов, врачей, владельцев кофе......Но русские СМИ об этом умалчивают. все сознательно идут на жертвы!!! 93-летняя пенсионерка - бывший врач поехала в Ухань, заявила, что если с ней что-то случится, никто не будет виновата, это ее решение, врач умрет на работе, также как боец умрет на войне,死得其所!Таких врачей очень много, перед отправлением в город, они сами дали присяги.



Таксисты в городе добровольно и бесплатно возят медицинских работников и других людей, нуждающихся в помощи, одна медсестра пыталась дать деньги таксисту, он говорил:"береги больных, я не тебе помогаю, а городу помогаю."
Медсестра-девушка поехала в больницу, всю дорогу звонили родственники девушки, уговаривали ее не поехать, но
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Как быстро и дёшево доехать до Шереметьево, Домодедово, Внуково за 0 - 74 рублей, версия 2019 года

По доступности все аэропорты остались на своих местах — во Внуково доехать дешевле всего, а в Жуковский дороже всего, хоть цена немного и снизилась. В Домодедово обычные электрички стали ходить быстрее, а в Шереметьево запустили автобус по платной и короткой дороге.

Звездочкой ★ отмечены лучшие по опыту маршруты. Как добраться ночью не на такси в конце поста.

Поехали:
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Панорама Кавказского хребта с Эльбруса, станция МИР



Бомбически красиво провели время вчера на Эльбрусе, а ведь это только 3500м и станция Мир.
Смотрел я на вершину и понимал, что мне невероятно повезло год назад дойти до неё, сошлись так сказать звезды!
:-)



Ещё фотографии:
Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Деревня в Москве или хорошо, что пока из России туда без виз пускают...

"Нахожусь в Москве.
Сам из провинциального города.

Что бросается в глаза:

1. Тут дохера зелени - вся зелень ухоженная.

2. Тут дохера любой инфраструктуры - транспортной, социальной, спортивной, рекреационной в особенности.

3. Люди лучше выглядят - одеваются лучше, ухаживают за внешностью.

4. Тут люди умеют отдыхать - видимо сказывается и наличие пункта 2, и бОльшие доходы.

5. Всё вокруг гораздо более современнее чем в моем городе. Всё = вообще всё.

И больше всего мне доставляют местные новости, типа:

- для Москвичей строят парк под стеклянным куполом (и показывают купол строящийся площадью как 3-4 стадиона) и интервью людей вроде: наконец-то, сколько можно было жить без такого купола.

- происходит реконструкция такого-то парка, вдоль поставили ограду и в интервью люди говорят, что им "тяжело ходить мимо ограды" (цитата), но так уж и быть - потерпим мы.

- в Москве закрыты несколько станций метро и чтобы помочь жителям столицы мэрия поставила на направление дополнительно 170 автобусов, которые курсируют по маршруту бесплатно.

Ну и всё в таком роде.

В общем, рад за москвичей.

Рад, что нахожусь здесь сейчас, пока ещё действует безвиз между Россией и Москвой."

Collapse )
а это его блог, Аксанов Нияз
  • kukmor

Лучшие Восточные сладости в Казани с доставкой по всей России - хороший подарок!

Я не гурман, но этой осенью я был покорен вот этой красотой и вкуснотой.
Вроде и верно выражение - "Сколько ни говори "халва", во рту слаще не станет"
;-))
Но когда я читаю названия разных видов пахлавы: мабрума арахисовая, кокосовое удовольствие, шоколадное наслаждение... и во рту еще как сладко становится

Восточные сладости, Казань, пахлава, Лучшие Восточные сладости в Казани с доставкой по всей России, фото, Аксанов Нияз

Откуда же мы ее берем?
Расказываю далее:
Collapse )